Introducción:
El catastro multipropósito se ha convertido en uno de los pilares fundamentales para impulsar el desarrollo territorial, la planeación del uso del suelo y el fortalecimiento de las finanzas públicas en Colombia. Desde la implementación de la Ley 1955 de 2019 (Plan Nacional de Desarrollo), el país transita hacia un modelo catastral más eficiente, actualizado, interoperable y al servicio de los ciudadanos.
En este contexto, nuestro equipo especializado brinda acompañamiento integral a los entes territoriales para su habilitación como gestores catastrales y el desarrollo de las funciones asociadas a la operación catastral, incluyendo procesos de formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral.
¿Qué es el catastro multipropósito?
El catastro multipropósito es un sistema que va más allá del tradicional inventario de predios. Se trata de una herramienta moderna que integra información física, jurídica, económica y social del territorio, con el objetivo de:
- Mejorar la gestión del suelo.
- Garantizar seguridad jurídica en la propiedad.
- Optimizar los ingresos municipales.
- Facilitar la planeación y ejecución de proyectos de infraestructura, vivienda, medio ambiente y servicios públicos.
- Apoyar la implementación de políticas públicas basadas en evidencia.
¿Cómo acompañamos a los entes territoriales?
Conscientes de la importancia de contar con información territorial actualizada y confiable, ofrecemos un servicio completo de acompañamiento catastral, ideal para municipios, departamentos y entidades que buscan:
1. Habilitación como Gestores Catastrales
Guiamos a las administraciones municipales y entidades descentralizadas en el cumplimiento de los requisitos técnicos, jurídicos y administrativos establecidos por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) y la Superintendencia de Notariado y Registro (SNR) para convertirse en gestores catastrales habilitados.
2. Operación Catastral
Apoyamos la ejecución de las siguientes actividades, según los lineamientos del modelo multipropósito:
✅ Formación Catastral:
Levantamiento de la información física, jurídica y económica de los predios cuando no existe previamente o está desactualizada.
✅ Actualización Catastral:
Recolección y validación de cambios en los predios (por nuevas construcciones, cambios de uso, modificaciones jurídicas, etc.).
✅ Conservación Catastral:
Registro continuo y sistemático de las modificaciones sobre los predios, con el objetivo de mantener la base de datos siempre vigente.
✅ Difusión Catastral:
Socialización de los resultados y acceso público a la información, promoviendo la transparencia y el uso eficiente de los datos territoriales.
¿Quién compone nuestro equipo?
Nuestro equipo está conformado por expertos en:
- Ingeniería catastral y geodésica
- Topografía
- Derecho urbano y notarial
- Sistemas de información geográfica (SIG)
- Gestión territorial
- Planeación y ordenamiento del territorio
Esto nos permite abordar cada proyecto catastral de manera integral, ajustada a las realidades técnicas, sociales y legales del territorio.
Beneficios del catastro multipropósito para tu municipio
✔️ Aumento de ingresos propios:
Con información actualizada, los municipios pueden mejorar la eficiencia del cobro del impuesto predial, obteniendo recursos clave para su desarrollo.
✔️ Planeación basada en datos:
La información catastral facilita la toma de decisiones estratégicas en ordenamiento territorial, infraestructura, movilidad y servicios públicos.
✔️ Reducción de conflictos por tenencia:
El catastro multipropósito ayuda a formalizar la propiedad, brindando seguridad jurídica a los propietarios y disminuyendo los litigios.
✔️ Fortalecimiento institucional:
Habilitarse como gestor catastral permite a los entes territoriales ejercer soberanía sobre su territorio y mejorar su capacidad de gestión.
Conclusión
El catastro multipropósito no es solo una obligación normativa: es una oportunidad de transformación para los territorios. Desde nuestra experiencia técnica y operativa, acompañamos a las entidades públicas y privadas en la implementación efectiva de este modelo, garantizando resultados de alta calidad, alineados con la normatividad colombiana y los principios de transparencia, equidad y eficiencia.
Si tu entidad está lista para dar el paso hacia una gestión territorial moderna, contáctanos. Estamos aquí para convertir el catastro en una herramienta real de cambio y desarrollo.