{"id":2228,"date":"2022-11-29T11:18:26","date_gmt":"2022-11-29T16:18:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.valorar.com\/?p=2228"},"modified":"2022-11-29T11:18:26","modified_gmt":"2022-11-29T16:18:26","slug":"aprende-con-valorar-que-son-las-niif","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/valorar.com\/index.php\/aprende-con-valorar-que-son-las-niif\/","title":{"rendered":"Aprende con Valorar: \u00bfqu\u00e9 son las NIIF?"},"content":{"rendered":"<p>A la hora de hacer aval\u00faos y tasaciones con fines contables u otro procedimiento que requiera un proceso financiero, es importante conocer sobre las normas que se deben seguir, las cuales son las <a href=\"https:\/\/www.contaduria.gov.co\/normas-internacionales-de-informacion-financiera-niif\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Normas Internacionales de Informaci\u00f3n Financiera (NIIF)<\/a>. Estas tienen como prop\u00f3sito ayudar en la presentaci\u00f3n estandarizada de la informaci\u00f3n contable, con el fin de hacerla entendible para todos los interesados.<\/p>\n<p>Pero, \u00bfqu\u00e9 son las NIIF y c\u00f3mo funcionan? En <a href=\"https:\/\/www.valorar.com\/\">Valorar S.A.<\/a> queremos que aprendas sobre ellas para que puedas aplicarlas a la informaci\u00f3n contable o financiera de tu empresa. Por ende, en este post te contamos todo sobre las NIIF.<\/p>\n<p><strong>NIIF: \u00bfqu\u00e9 son?<\/strong><\/p>\n<p>Las Normas Internacionales de Informaci\u00f3n Financiera (IFRS por sus siglas en ingl\u00e9s) son el conjunto de est\u00e1ndares internacionales de contabilidad promulgadas por el International Accounting Standards Board (IASB), que establece los requisitos de reconocimiento, medici\u00f3n, presentaci\u00f3n e informaci\u00f3n a revelar sobre las transacciones y hechos econ\u00f3micos que afectan a una empresa y que se reflejan en los estados financieros.<\/p>\n<p>El mundo actual est\u00e1 cambiando constantemente, el entorno nunca es el mismo, las personas y las empresas buscan una evoluci\u00f3n continua; es por esto que las NIIF\/IFRS buscan un punto en com\u00fan, una homologaci\u00f3n y consistencia en los temas.<\/p>\n<p><strong>\u00bfC\u00f3mo surgen las NIIF?<\/strong><\/p>\n<p>Durante mucho tiempo, a la hora de registrar y analizar la informaci\u00f3n financiera, las empresas se acog\u00edan a las reglas espec\u00edficas de su pa\u00eds. Por lo que, si deseaban hacer negocios o inversiones internacionales, deb\u00edan incurrir en gastos de unificaci\u00f3n de la informaci\u00f3n contable o financiera que homologara la informaci\u00f3n con cada pa\u00eds, lo que se convert\u00eda en una experiencia larga y compleja.<\/p>\n<p>Por esta raz\u00f3n, la Uni\u00f3n Europea decide establecer una serie de normas para que los negocios y las cuentas fueran accesibles en todo el continente. En la actualidad, este est\u00e1ndar de contabilidad acoge a m\u00e1s de 120 pa\u00edses en todo el mundo y ahora se rige de acuerdo a lo que establece la Junta de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB).<\/p>\n<p>Las NIIF fueron adoptadas en Colombia desde el 2009, a trav\u00e9s de la expedici\u00f3n de la Ley 1314 del 13 de julio de 2009,\u00a0 y comenzaron a implementarse desde el 2014. En este tiempo, tambi\u00e9n se crearon normas adicionales para reglamentar la vigencia, estructura y obligatoriedad del uso de las NIIF en el pa\u00eds.<\/p>\n<p><strong>\u00bfCu\u00e1les son los beneficios de las NIIF?<\/strong><\/p>\n<p>Al implementar estas normas en las empresas se mejora la organizaci\u00f3n de la misma y permite ingresar a mercados internacionales, atraer inversionistas extranjeros, recibir cr\u00e9ditos en bancos a nivel mundial e incluso, beneficiarse de tratados de Libre Comercio.<\/p>\n<p>Adoptar estas normas abre el campo laboral, dado que ofrece oportunidades para mejorar la funci\u00f3n financiera por medio de una mayor consistencia en las pol\u00edticas contables, obteniendo beneficios de credibilidad, transparencia, comparabilidad y una mayor eficiencia.<\/p>\n<p>Algunos beneficios son:<\/p>\n<ul>\n<li>Transparencia en las cifras de los Estados Financieros de tu empresa.<\/li>\n<li>Reducir costos.<\/li>\n<li>Modernizar la informaci\u00f3n financiera a trav\u00e9s de un mismo lenguaje.<\/li>\n<li>Simplificar la preparaci\u00f3n de los estados financieros de la compa\u00f1\u00eda.<\/li>\n<li>Contar con una herramienta para una alta gerencia en la toma de decisiones.<\/li>\n<li>Acceder a entornos econ\u00f3micos empresariales internacionales.<\/li>\n<li>Tener una informaci\u00f3n consistente y comparable en los estados financieros.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00bfQui\u00e9nes deben implementar las NIIF?<\/strong><\/p>\n<p>En Colombia existen tres grupos de negocios que deben adoptar las NIIF para sus procesos contables y financieros:<\/p>\n<p><strong>Grupo 1<\/strong><\/p>\n<p>Lo componen empresas que est\u00e1n inscritas en mercados p\u00fablicos de valores, con tama\u00f1o y patrimonio representativos y obligadas a brindar informaci\u00f3n esencial.<\/p>\n<p><strong>Grupo 2<\/strong><\/p>\n<p>Est\u00e1n las Pymes que no se encuentran inscritas en la Bolsa de Valores y que no est\u00e1n obligadas a emitir informaci\u00f3n para el mercado de valores, pero que est\u00e1n vigiladas por la Superintendencia de Sociedades.<\/p>\n<p><strong>Grupo 3<\/strong><\/p>\n<p>En este \u00faltimo grupo, se encuentran las Organizaciones sin \u00e1nimo de lucro, religiosas o gremiales que est\u00e1n obligadas a reportar estados financieros.<\/p>\n<p><strong>\u00bfC\u00f3mo se aplican las NIIF en los aval\u00faos y tasaciones?<\/strong><\/p>\n<p>En <strong>Valorar S.A. <\/strong>realizamos valoraciones de bienes inmuebles urbanos y rurales, empresas, maquinaria y equipos, muebles y enseres, intangibles, tasaciones de perjuicios e indemnizaciones por da\u00f1o emergente y\/o lucro cesante, servidumbres, cultivos y especies vegetales, entre otros.<\/p>\n<p>Esta valoraci\u00f3n sirve para:<\/p>\n<ol>\n<li>Observar el desarrollo econ\u00f3mico que tiene un territorio.<\/li>\n<li>Estudiar todos los aspectos que influyen en el valor de un bien\/inmueble (uso, econom\u00eda, pol\u00edtica, problemas sociales, condiciones f\u00edsicas, urbanismo, normas de suelo, entre otros)<\/li>\n<li>Fines contables (de acuerdo a las Normas NIIF y Normatividad Colombiana \u2013 COLGAP): asegurar bienes, compraventa, garant\u00edas hipotecarias y operaciones de leasing, c\u00e1lculos del \u00edndice de valoraci\u00f3n predial, compra de predios en proyectos de infraestructura y constituir servidumbres.<\/li>\n<li>Procesos judiciales y revisi\u00f3n de aval\u00faos del Estado.<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 debe contener un aval\u00fao bajo las NIIF?<\/strong><\/p>\n<p>Para los aval\u00faos de inmuebles bajo el\u00a0 r\u00e9gimen de Propiedad Horizontal, que se realicen de acuerdo con normas NIIF, una empresa est\u00e1 solicitando los siguientes requerimientos:<\/p>\n<ol>\n<li>Vidas \u00fatiles de todos los inmuebles avaluados.<\/li>\n<li>Vidas \u00fatiles remanentes de todos los inmuebles avaluados<\/li>\n<li>Valor razonable del terreno<\/li>\n<li>Valor razonable de la construcci\u00f3n<\/li>\n<li>Valor residual de las construcciones (Valor estimado por el cual se espera ser realizado el bien al momento de la venta)<\/li>\n<\/ol>\n<p>En <strong>Valorar S.A.<\/strong> te ayudamos en tus procesos de aval\u00faos y tasaciones, aplicando las normas NIIF para que puedas tener un documento que cuente con una informaci\u00f3n est\u00e1ndar y entendible en cualquier contexto, <a href=\"https:\/\/www.valorar.com\/contacto\/\">cont\u00e1ctanos<\/a> para mayor informaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, si quieres conocer m\u00e1s de lo que hacemos en Valorar, te invitamos a visitar nuestra <a href=\"https:\/\/www.valorar.com\/\">p\u00e1gina web<\/a>, leer nuestro <a href=\"https:\/\/www.valorar.com\/publicaciones\/\">blog<\/a>, escuchar nuestro podcast \u201cEl valor de las cosas\u201d en <a href=\"https:\/\/open.spotify.com\/show\/4WBbUa3TnXjbPNH1hu6BAE?si=bddd63a9142b437e&amp;nd=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Spotify<\/a> y seguir nuestras redes sociales: <a 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